Продажа Дом 72 кв.м / 20 сот., Комсомольск-на-Амуре, улица Таежная, 42

Описание

Таежная 42 и 44.<br />
Участок 20 соток (10+10), правильной формы. Огорожен забором, на центральной части смонтирован полустационарный забор, столбы залиты на глубину 3м, есть возможность демонтировать профлист на период строительства дома. К участку подведена городская канализация (2 колодца) + труба холодного водоснабжения (есть возможность подключения к сетям Горводоканала).<br />
Участок Таежная 44 – выполнен фундамент/цоколь под дом 1512м (из блоков ФБС 600х600, в основании на всю площадь плиты ПАГ, высота 6 блоков) + фундамент/цоколь под гараж 615м (из блоков ФБС 600х600, в основании на всю площадь плиты ПАГ, высота 4 блока), по всему периметру фундамента выполнены гидроизоляция и утепление + обратная засыпка, вся площадь дома и гаража уложена сверху плитами перекрытия. В подвале гаража пробурена действующая скважина. Есть проект дома, раздел АС.<br />
<br />
Участок Таежная 42 – <br />
- деревянный дом из бруса общей площадью 70м2; весь плохой брус и плохие доски на стропилах выявлены и замены; дом снаружи без отделки, для отделки есть в наличии плитный утеплитель Технониколь Вентфасад.<br />
- под домом полуподвал/цоколь на всю площадь.<br />
- фундамент из блоков глубиной 1,5м, полностью утеплен плитами ППС на всю глубину, по всему периметру выполнена гидроизоляция глиной.<br />
- крыша из металлосайдинга.<br />
- система охранно-пожарной сигнализации по всем помещениям с выводом на телефон.<br />
- система видеонаблюдения (8 камер по периметру, регистратор) с возможностью просмотра и наблюдения из любой точки мира.<br />
- электрика 15кВт мощности, выполнена в металлорукаве медным проводом с 2-х кратным запасом по сечению и разделена по зонам. <br />
- отопление организовано на керамических панелях НИКАТЭН.<br />
- канализация смонтирована в подвале и выведена в центральную.<br />
- смонтирована вентиляция <br />
- своя скважина в доме, глубина 10м.<br />
- холодное водоснабжение организовано через 3 ступенчатую систему фильтрации и автоматизировано, стоят баки на 200л и 100л. <br />
- горячее водоснабжение выполнено через бойлер на 100л с расширительным баком на 20л.<br />
- внутри все стены обшиты дополнительно фанерой 12мм, потолки фанерой 8мм.<br />
- вся отделка помещений выполнена из евровагонки, включая потолки.<br />
- полы из наборной доски из лиственницы.<br />
- в санузле и предбаннике керамогранит на стенах и евровагонка из лиственницы. <br />
- помещения: <br />
– техническое для скважины и банной печи, хранения вещей (установлены стеллажи);<br />
– кухня (встроенный кухонный гарнитур, газовая панель с газовым баллоном в шкафу, хо-лодильник); <br />
– большая комната отдыха; <br />
– большой совмещенный санузел (полное оснащение мебелью и сантехникой, стиральная машина);<br />
– отдельный дополнительный туалет (совмещен с бойлерной);<br />
– предбанник с полноценной душевой;<br />
– большая парилка (вмещает 4-8 человек);<br />
- баня – мощная дровяная чугунная печь Везувий, дверь со стеклом, 300кг камней, большая парилка, встроенная система мягкого пара, отделка стен и потолка вагонкой из осины, полки из липы. <br />
- дополнительно <br />
– есть большая дровяная печь, выполнен ремонт и перекладка топки, полностью отделана клинкерной плиткой. <br />
– есть возможность подать заявку на подключение к природному газу. <br />
– дом предназначен для полноценного проживания в любое время года.<br />
-Можно использовать как готовый бизнес ГОСТЕВОЙ ДОМ